2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.9万円/㎡
前年比-2.8%
名古屋市東区
63.9万円/㎡
前年比-16.0%
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パークホームズ徳川
愛知県名古屋市東区徳川一丁目
名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩12分
2014年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
4,992万円
54.8万円/㎡
2,678
4,221
5,763
7,306
AI査定結果
推定相場価格
4,992万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,221万円〜5,763万円
46.3万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月15日
パークホームズ徳川
4,480万円（49.2万円/㎡）/ 1階 / 91.13㎡ / 4LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 4,480万円 | 49.2万円 | 1階 | 91.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 3,490万円 | 47.0万円 | 3階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 3,990万円 | 47.6万円 | 2階 | 83.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/04 | 4,580万円 | 50.3万円 | 1階 | 91.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,680万円 | 51.4万円 | 1階 | 91.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,390万円 | 44.1万円 | 2階 | 76.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,380万円 | 52.2万円 | 5階 | 83.93㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 50.1万円 | 3階 | 73.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 47.9万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 3,490万円 | 45.4万円 | 2階 | 76.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/02 | 4,680万円 | 55.8万円 | 5階 | 83.93㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/30 | 4,780万円 | 52.5万円 | 1階 | 91.13㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 3,880万円 | 50.5万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 3,880万円 | 52.8万円 | 3階 | 73.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,180万円 | 56.8万円 | 3階 | 91.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 5,380万円 | 59.0万円 | 3階 | 91.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 5,480万円 | 60.1万円 | 3階 | 91.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,380万円 | 63.7万円 | 6階 | 100.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,280万円 | 42.7万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/20 | 3,480万円 | 45.3万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/23 | 3,980万円 | 47.4万円 | 2階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | パークホームズ徳川 名古屋市東区徳川一丁目 | 森下駅12分 | 4,480万円 | 49.2万円 | 91.13㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/11 | プレサンスロジェ白壁テラス 名古屋市東区白壁二丁目 | 清水駅6分 | 4,380万円 | 58.8万円 | 74.53㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/27 | プレサンスロジェ白壁 名古屋市東区白壁一丁目 | 東大手駅7分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークハウス白壁三丁目 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅7分 | 4,680万円 | 58.5万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンスロジェ白壁ヒルズ 名古屋市東区白壁三丁目 | 尼ケ坂駅3分 | 3,400万円 | 49.4万円 | 68.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/09 | プレティナレジデンス橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 東大手駅9分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティハウス芳野白壁 名古屋市東区芳野二丁目 | 尼ケ坂駅3分 | 4,380万円 | 57.0万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/11 | バンベール橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.69㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/15 | プレサンスロジェ高岳 名古屋市東区東片端町 | 高岳駅8分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.66㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/28 | サンメゾン泉一丁目ELDO 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 4,580万円 | 52.8万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/06 | プライムメイツ泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅10分 | 4,180万円 | 52.2万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/23 | ヴェルディーク徳川 名古屋市東区徳川一丁目 | 高岳駅12分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/04 | モアグレース大曽根東 名古屋市東区矢田二丁目 | 大曽根駅7分 | 4,580万円 | 57.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/12 | サンクレーア大曽根矢田 名古屋市東区矢田三丁目 | 大曽根駅9分 | 3,560万円 | 48.0万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/19 | プレサンスロジェ車道 名古屋市東区筒井一丁目 | 車道駅9分 | 4,200万円 | 57.6万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/06 | サンメゾン徳川東ELDO 名古屋市東区東大曽根町 | 大曽根駅3分 | 4,780万円 | 56.8万円 | 84.17㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/31 | プレサンスロジェ桜通代官町 名古屋市東区代官町 | 車道駅6分 | 3,790万円 | 52.8万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/10 | オープンレジデンシア葵 名古屋市東区葵二丁目 | 車道駅3分 | 4,270万円 | 61.3万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/28 | ファミリアーレ矢田レジデンス 名古屋市東区矢田東 | ナゴヤドーム前矢田駅2分 | 4,250万円 | 57.4万円 | 74.09㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/27 | プレティナレジデンス旭丘 名古屋市東区古出来二丁目 | 大曽根駅11分 | 5,280万円 | 58.0万円 | 91.07㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/10 | プラウドナゴヤドーム前 名古屋市東区矢田南三丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅8分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/05 | プラセシオン明倫 名古屋市東区古出来一丁目 | 大曽根駅15分 | 3,780万円 | 47.4万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%下落、名古屋市東区では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は名古屋市東区の平均と比較して23%割安です。
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愛知県名古屋市東区砂田橋四丁目
地下鉄名城線 / 茶屋ケ坂駅 徒歩 5分
2018年築 / 10階建 / 553戸 / RC造
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愛知県名古屋市東区代官町
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1999年築 / 15階建 / 34戸 / SRC造
サンメゾン徳川東ELDO
愛知県名古屋市東区東大曽根町
JR中央本線 / 大曽根駅 徒歩 3分
2012年築 / 14階建 / 25戸 / RC造